SERVICES & PRICE
サービス・料金表
サービス一覧
Expertise
金融実務経験に基づき、単なる「計算」ではない「根拠ある評価」を提供します。迷われている方は、まずはお見積りからご相談ください。
１．不動産鑑定評価書
公的証明力あり
【裁判・税務・公的取引に】
不動産鑑定士が「不動産鑑定評価基準」に基づき作成する正式な書類です。対外的な信頼性が最も高く、以下のケースに最適です。
- ✔ 相続税の申告・更正の請求
- ✔ 親族間・同族会社間の売買
- ✔ 裁判・民事調停の証拠資料
（１）価格査定 料金表（税込）
| 評価額の目安 | 更地・自用宅地 | 農地・林地 | 土地建物 | 区分マンション |
|---|---|---|---|---|
| 1,000万円以下 | ¥198,000 | ¥396,000 | ¥330,000 | ¥330,000 |
| 5,000万円以下 | ¥296,000 | ¥495,000 | ¥440,000 | ¥440,000 |
| 1億円以下 | ¥396,000 | ¥605,000 | ¥598,000 | ¥598,000 |
（２）賃料査定 料金表（税込）
| 物件種別 | 基本料金（更地・土地のみ） | 基本料金（農地・林地等） |
|---|---|---|
| 継続賃料・地代の改定 | ¥440,000〜 | ¥550,000〜 |
※賃料査定については、利害関係の複雑さにより変動する場合がございます。詳細はお見積りください。
２．不動産調査報告書（調査価格）
内部利用・参考資料に
費用を抑えて概算価値を知りたい方へ
鑑定評価の手順の一部を簡略化した報告書です。公的証明力はありませんが、社内での意思決定や、個人の資産把握には十分な精度を誇ります。
Standard Price
¥99,000 （税込）〜
※物件の規模や権利関係により変動します。事前にお見積りいたします。
３．不動産コンサルティング
別途 個別お見積り
有効活用提案、賃料改定交渉のサポート、投資分析、広大な土地の開発シミュレーションなど、鑑定評価の枠を超えた戦略的なご相談を承ります。
金融実務に精通した知見を活かし、最適な解決策を提示いたします。
【共通の補足事項】
- ・交通費、宿泊費、公図・謄本等の公的資料取得代は実費を別途頂戴いたします。
- ・特殊な権利関係（占有者がいる場合等）や、特殊な建物（病院・ホテル等）は別途加算がある場合がございます。
- ・正式なご依頼の前に、必ず無料で御見積書を作成させていただきます。