2026.02.06
よくある質問
「無料査定」と「鑑定評価」の決定的な違いとは？
不動産を売却しようと考えたとき、まずは不動産会社（宅建士）に査定を依頼される方が多いと思います。多くの会社が「無料査定」を行っており、経験豊富な宅建士さんであれば、精度の高い金額が出てくることもありま...
COLUMN & FAQ
コラム・よくある質問
2026.01.31
コラム
収益不動産に関するあおぎり不動産鑑定の考え方
🏢 収益不動産に関するあおぎり不動産鑑定の活用方針 昨今の不動産市況を踏まえ、当事務所では以下の通り、購入・売却・資産管理の各フェーズに合わせた柔軟なサービスを提供しております。 １．収益不動産の購入...
2025.11.28
不動産鑑定士になろう
【実務メモ】築浅RC造一棟マンション評価の論点整理
先日評価を行った「築2年・RC造3階建アパート」の事例をもとに、評価方針や実務上の留意点を整理しました。投資用不動産の評価におけるチェックリストとしてご活用ください。 1. 対象不動産の確認・調査 ま...
2025.11.24
不動産鑑定士になろう
【実務メモ】分譲マンションの評価の論点整理
分譲マンションの査定を行った際の備忘録を掲載いたします。どのような査定を行っているのかの指針になればと思い掲載しております。 【対象不動産】駅徒歩４分、地上１４階建マンション４階部分 88㎡３ＬＤＫ ...
2025.11.23
不動産鑑定士になろう
【実務メモ】新規家賃の査定に関する評価の論点整理
新規家賃の査定を行った際の備忘録を掲載いたします。どのような査定を行っているのかの指針になればと思い掲載しております。 １．対象不動産の概要と需要者設定 ２．市場分析と賃料査定の留意事項 ３．評価方針...
2025.11.23
コラム
令和7年度不動産鑑定士試験
令和7年度の不動産鑑定士試験の合格者が発表されました。 不動産鑑定士の論文式試験は、例年８月に実施されており、その合格状況は以下の通りでございます。 昨年度の試験では、９８１名の方が受験された結果、１...
