不動産鑑定のよくある質問｜料金・依頼・鑑定評価書

2026.03.28 コラム

「憧れの軽井沢」別荘選びで失敗しないための相場観と現実

日本を代表する避暑地・軽井沢。3年前に3,000万円だったマンションが5,000万円で取引されるなど、一見すると華やかな「値上がり」が目立ちます。しかし、不動産鑑定のプロとしてまずお伝えしたいのは、...

2026.03.23 コラム

先日、別荘の価格調査で白馬村を訪れました。空前の活況を呈する白馬エリアですが、不動産鑑定評価に携わる者として、これから別荘を検討される皆様に「まず最初にお伝えしたいこと」があります。 1. 別荘は「投...

2026.03.15 コラム

相続対策を考える際、配偶者の方であれば大きな税額控除がありますが、将来的に**お子様へ資産を引き継ぐ「二次相続」を見据えると、不動産の評価額をどう捉えるかは非常に重要なポイントとなります。今回は、不...

2026.03.13 コラム

本日、第19回不動産鑑定士修了考査の合格発表があり、無事に合格することができました。これまで支えてくださった皆様に、心より感謝申し上げます。いよいよ国が認める不動産の専門家として、皆様の大切な資産...

2026.03.04 コラム

法人名義の不動産（別荘など）を社長個人が買い取る場合や、親族間で不動産を売買する場合、私たち不動産鑑定士による「鑑定評価」の活用を強くお勧めしております。身内同士の取引は、当事者間で価格を自由に決め...

2026.02.15 コラム

「親から相続した田舎の土地（市街化調整区域）、使い道がないから手放したい…」「お隣さんが『畑として使いたいから買ってもいいよ』と言ってくれた！」こんな時、あなたなら契約の手続きをどうしますか？多...

2026.02.09 コラム

不動産を売却した時には、売却によって生じた利益（譲渡所得）に対して税金がかかります。基本的には、以下の式で利益を計算し、確定申告を行います。譲渡所得＝売却金額－（購入時の価格－減価償却...