COLUMN & FAQ
長野県内では44市町村、326地点で調査が実施されました。継続調査地点314地点のうち、上昇が172地点、横ばいが41地点、下落が101地点となり、県全体の地価は住宅地・商業地・工業地の全用途で上昇を...
いよいよ不動産鑑定士試験の短答式試験の日が近づいてきました。 不動産鑑定士試験。それは、行政法規と鑑定理論の壁に挑む短答式試験に始まり、経済学、会計学、民法、そして核心たる「鑑定評価理論」が待ち構える...
「親が亡くなった後、実家や別荘をどうすればいいか分からない」 「相続税を払うために、急いで不動産を売らなければならない」 こうしたご相談を日々お受けします。しかし、相続が始まってから（亡くなった後から...
「親から農地を相続したけれど、毎年かかる固定資産税が重荷で……」というご相談をよくいただきます。特に注意が必要なのが、都市計画法上の「市街化区域」にある農地です。 実は、市街化区域内の農地は「宅地に転...
「山林を買って、自分だけの別荘を建てたい」 そんな憧れを持って避暑地を訪れる方は多いですが、軽井沢町の美しい景観を未来の世代に引き継いでいきたいと思う方を応援したいと思います。 不動産鑑定の立場から、...
相続対策を考える際、まず頭に浮かぶのは「手元の現金をどう守るか」ではないでしょうか。 実は、現金をそのまま持っておくよりも、不動産という形に変えることで、将来の相続税の負担を劇的に軽減できる可能性があ...
不動産鑑定士の独立開業ロードマップ：初年度を生き抜く「サバイバル戦略」 不動産鑑定士として独立を決意された皆様へ。 実務の研鑽は前提として、独立直後に立ちはだかる壁は「官公庁案件への参入準備」「盤石な...
