コラム・よくある質問

2026.03.15 コラム

子世代へ引き継ぐ大切な資産。不動産の「適正な評価」が家族を守る

相続対策を考える際、配偶者の方であれば大きな税額控除がありますが、将来的に**お子様へ資産を引き継ぐ「二次相続」を見据えると、不動産の評価額をどう捉えるかは非常に重要なポイントとなります。今回は、不...

2026.03.13 コラム

本日、第19回不動産鑑定士修了考査の合格発表があり、無事に合格することができました。これまで支えてくださった皆様に、心より感謝申し上げます。いよいよ国が認める不動産の専門家として、皆様の大切な資産...

2026.03.04 コラム

法人名義の不動産（別荘など）を社長個人が買い取る場合や、親族間で不動産を売買する場合、私たち不動産鑑定士による「鑑定評価」の活用を強くお勧めしております。身内同士の取引は、当事者間で価格を自由に決め...

2026.02.15 コラム

「親から相続した田舎の土地（市街化調整区域）、使い道がないから手放したい…」「お隣さんが『畑として使いたいから買ってもいいよ』と言ってくれた！」こんな時、あなたなら契約の手続きをどうしますか？多...

2026.02.09 コラム

不動産を売却した時には、売却によって生じた利益（譲渡所得）に対して税金がかかります。基本的には、以下の式で利益を計算し、確定申告を行います。譲渡所得＝売却金額－（購入時の価格－減価償却...

2026.02.06 よくある質問

不動産を売却しようと考えたとき、まずは不動産会社（宅建士）に査定を依頼される方が多いと思います。多くの会社が「無料査定」を行っており、経験豊富な宅建士さんであれば、精度の高い金額が出てくることもありま...

2026.01.31 コラム

🏢 収益不動産に関するあおぎり不動産鑑定の活用方針昨今の不動産市況を踏まえ、当事務所では以下の通り、購入・売却・資産管理の各フェーズに合わせた柔軟なサービスを提供しております。１．収益不動産の購入...