不動産鑑定のよくある質問｜料金・依頼・鑑定評価書

2026.08.22 コラム

松本市住宅地の地域類型別・規模格差分析

中心市街地・徒歩圏内住宅地・車通勤型住宅地・郊外外縁部の4類型分析の結論・松本市全体の住宅地取引は平均47,438円/㎡、中央値49,000円/㎡であり、最頻価格帯は6～7万円/㎡である。・中心市街...

2026.08.09 コラム

― 取得費の証明が難しい不動産オーナーが検討したい資産組替えの考え方 ― 最近、不動産の売却に伴う「取得費の証明」に関するご相談をいただくことが増えています。相続で取得した不動産や、かなり以前に購入...

2026.08.07 コラム

― 犀北・犀南の主要住宅エリア別に見る取引件数、平均単価、ばらつき ―本稿では、国土交通省・不動産情報ライブラリの取引価格・成約価格データを基に、長野市内で一般的に住宅地、特に戸建住宅用地として売買さ...

2026.08.05 コラム

過去5年間の取引から見る中心価格帯と地区差長野市中心市街地で住宅用地を探す場合、土地価格はどの程度を目安にすればよいのでしょうか。公開された不動産取引価格情報のうち、長野市中心市街地の住宅地102件...

2026.08.01 コラム

― 市場拡大が続く一方、出店余地・立地選別・土地価格の見極めが重要に ― 最近、ドラッグストア用地を想定した土地評価のご相談を受けました。郊外の幹線道路沿いに位置する土地について、既存建物を取り壊し...

2026.07.30 コラム

― 太陽光発電より省スペースである一方、「系統連系」が事業の成否を分ける ― 近年、遊休地や低利用地の活用方法として、系統用蓄電池を設置する「蓄電所用地」が注目されています。系統用蓄電池とは、電力系...

2026.07.29 コラム

― 電気を発電せず、「時間」「調整力」「供給力」を販売するビジネス ― 近年、各地で大型の蓄電池をコンテナ状の設備に収め、変電設備とともに設置する「系統用蓄電所」の計画が増えている。しかし、蓄電池は...