2026.06.14
コラム
減損会計目的における事業用不動産の評価手順
－赤字継続施設・ゴルフ場等を想定した実務メモ－ 1. 本稿の目的 本稿は、企業会計上の固定資産の減損会計に関連して、赤字が継続する事業用不動産、特にゴルフ練習場、ゴルフ場、ホテル、工場、店舗等を評価す...
COLUMN & FAQ
コラム・よくある質問
2026.06.13
コラム
減損会計と不動産鑑定評価
近年、企業の財務健全性を図る指標として、固定資産の評価は極めて重要な意味を持っています。その中核にあるのが「固定資産の減損会計」です。 初回は、減損会計についてのあらましを解説致します。 本コラムでは...
2026.06.11
その他
富山県上市町で物件調査を行いました｜剱岳を望む田園風景と地域性を踏まえた不動産評価
本日は、富山県中新川郡上市町の物件調査に行ってきました。 上市町は、富山市の東側に位置し、町のシンボルである名峰・剱岳をはじめ、北アルプス・立山連峰の山々を間近に望むことができる、自然豊かな町です。緑...
2026.06.10
コラム
ゴルフ練習場・レジャー施設の鑑定評価
ゴルフ練習場、ゴルフ場、レジャー施設、スポーツ施設などは、一般的な住宅地や店舗、事務所とは異なり、土地・建物・工作物・営業収益・将来の転用可能性が複雑に絡み合う特殊な不動産です。 近年は、余暇活動の多...
2026.06.09
不動産鑑定士になろう
QGISによる公図・地図重ね合わせ実務備忘録
マニュアルの目的 公図（法務局XML / G空間情報センターのSHP.ZIP）と、国土地理院の航空写真・住宅地図をQGIS上で正確に重ね合わせ、現地把握が難しい農地や複数筆の調査・不動産調査（対象範囲...
2026.06.08
不動産市況
令和8年 新潟県地価公示概況
令和8年（2026年）3月18日、国土交通省より最新の「令和8年地価公示」が発表されました。公表されたデータに基づき、全国的な潮流から北陸・圏域の傾向、新潟県内全体の傾向、用途別（住宅地・商業地・工業...
2026.06.07
不動産市況
令和8年度 地価公示に基づく富山県の地価動向
令和8年（2026年）3月18日、国土交通省より最新の「令和8年地価公示」が発表されました。公表されたデータに基づき、全国的な潮流から北陸圏の傾向、富山県内全体の傾向、用途別（住宅地・商業地・工業地）...
